Aus Betreuung im Gebotsverfahren

Das Anwesen wurde 1970 im Stadtteil Röthenbach-Ost gebaut und verfügt über ca. 110 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Anwesen ist vollständig unterkellert.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie ein Dusch/Wannenbad. Die Flächeberechnung und die Grundrisse sind als PDF-Datei hinterlegt oder können auch auf der Internetseite www.Dumler-Immobilien.de eingesehen werden.
Die Fenster wurden vor Jahren erneuert, das Bad im OG wurde ca. 1995 renoviert. Die Terrasse/Garten ist nach Süden ausgerichtet. Beheizt wird das Anwesen durch eine Fernwärmeheizung.
Insgesamt ist das Haus in einem ordentlichen Zustand.
Bitte beachten: Das Anwesen wird im Gebotsverfahren abgegeben und wird an den Höchstbietenden veräußert. Zur Abwicklung des Kaufvertrages ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts notwendig, was zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen bei der Abwicklung führen kann.
Bitte beachten Sie auch, das das Anwesen auf einem Erpachtgrundstück steht. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 47 Jahre und der derzeitige Erbpachtzins beträgt € 617.00 p.a.
Besichtigungen sind möglich, allerdings nur unter Beachtung der Hygieneschutzbestimmungen und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank. Alternativ kann natürlich in Kaufpreishöhe auch ein Kapitalnachweis vorgelegt werden.

Eine Besichtigung des Grundstücks ist möglich, allerdings nur unter Beachtung des Infektionsschutzgesetzes (Mund/Nasenschutz, Mindestabstand). Interessenten ohne Mund- und Nasenschutz können wir keinen Zugang ermöglichen.

Alles weitere zum Gebotsverfahren können Sie dem Expose entnehmen, dass wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, nachdem die vom Gesetz vorgeschriebene Verbrauchschutzerklärung unterzeichnet wurde.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen/Postadresse/Telefonnummer an. Ohne vollständige Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten.

Sonstiges

• Baujahr 1970
• Leerstand
• Energieausweis: B/231KWH/FW/1970/G
• Erbpacht mit Restlaufzeit 47 Jahre
• Heizung: Fernwärme

Dokumente

• Wohnflächenberechnung
• Energieausweis
• Grundrisse
• Lageplan
• Ansichten