Gebotsverfahren

Im Auftrag der Erbengemeinschaft verkaufen wir in Nürnberg, Löbleinstrasse 23 eine 1-Zimmer-Wohnung im EG mit 39 m2 und eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit 52 m2. Die Wohnung im 3. OG hat einen Balkon. Beide Wohnungen sind leer und haben Sanierungsbedarf. Wohnungen werden nur im Paket abgegeben. Die Grundrisse sind als PDF-Datei hinterlegt und ROT umrandet.

Besonderer Hinweis zur Wohnung im III. OG:

Der Eigentümer ist in der Wohnung verstorben und wurde erst nach mehreren Wochen gefunden. Die Wohnung musste teilweise entkernt werden.

Die Wohnanlage wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die Gegend ist geprägt von geschlossener Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Nürnberg (ca. 2 KM) ist durch eine nahe gelegene U-Bahnhaltestelle gegeben. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Hauptmarkt.

Die Wohnungen werden im Rahmen eines Gebotsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 222.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 2.11.2022 um 12 Uhr. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben.

Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Gesellschaften haben sich durch einen aktuellen Handelsregisterauszug + Ausweiskopie der handelnden Person zu legitimieren.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem anwaltschaftlichen Vertreter der Erbengemeinschaft zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Anwalt der Erbengemeinschaft in Absprache mit den Erben.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.

Sonstiges

• Baujahr 1960
• 3 Zimmer
• Wohnfläche 91 m2
• Leerstand
• ÖLZH
• Warmwasser über GAS-Boiler
• Balkon
• Energieausweis: V/126KWH/ÖL/1960/D
• Hausgeld € 612,00

Dokumente

• Grundriss Wohnung OG
• Grundriss Wohnung EG
• Energieausweis
• Lageplan