Gebotsverfahren

Die Wohnung aus dem Nachlass befindet sich im 7. Stock des Anwesens, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und innen liegenden Wannenbad. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Gemäß der vorliegenden Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 68 m2. Zusätzlich zum Hausgeld von € 272.00 ist noch die Fernwärme zu bezahlen. Der Abschlag beträgt aktuell € 160.00.

Die Wohnung ist in einem schlechten Zustand. Komplettsanierung ist notwendig.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 130.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 4. April 2023 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Wir nehmen auch nur Gebote auf dem von uns vorbereiteten Formular entgegen, dass wir Ihnen mit dem Expose zur Verfügung stellen. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Eine Besichtigung der Wohnung ist möglich, allerdings nur ein Sammeltermin für alle Interessenten.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahren und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Nachlasspfleger und dem Nachlassgericht zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Nachlasspfleger in Abstimmung mit dem Nachlassgericht.

Der Nachlasspfleger sowie das Nachlassgericht sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages (Nachlassgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen. Da es sich um einen Verkauf aus einem Nachlassverfahren handelt und hierzu die Genehmigung des Nachlassgerichts erforderlich ist, kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen in der Abwicklung kommen.

Sonstiges

• Baujahr 1970
• 3 Zimmer
• 7. OG
• 68m2 Wohnfläche
• Balkon
• Heizung über Fernwärme
• Leerstand
• Hausgeld: 272,00
• Energieausweis: V132KWH/FW/1970/E

Dokumente

• Grundriss