Reihenmittelhaus / Stellplatz / Leerstand

Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer. Über eine Steintreppe gelagen Sie ins das OG mit Kinderzimmer/Schlafzimmer und innenliegende Wannenbad/Duschbad. Das DG ist mit weiteren 2 Zimmern ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad. Die Heizungsanlage (GAS) ist 2012 neu eingebracht worden.
Renovierungsbedarf: Neue Böden einbringen und und Malerarbeiten.
Ausstattung.

Gemäß Baubeschreibung hat das Anwesen:

  • 1. Wärmedämmende Außenisolierung von 6 CM
  • 2. Fußbodenheizung
  • 3. Doppelschalige Kommunwand
  • 4. Fenster mit ISO-Verglasung
  • 5. Von der Heizung getrennte Wasserversorgung
  • 6. Durch den Dachausbau ca. 12 cm dicke Isolierung unter den Dachziegeln.

Alle Angaben im Expose beruhen au funs erteilen Informationen. Wie übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit bwz. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Das Anwesen ist mietfrei leer und bereits geräumt. Einzug ist somit kurzfristig möglich.

Ausstattung

  • Baujahr 1987
  • Grund 121 m2
  • Wohnfläche 112 m2
  • 5 Zimmer
  • GAS-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • 2 Bäder
  • Energieausweis: V/112KWH/GAS/1987/D

Dokumente

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ReferenznummerZIR-23011
Stadt90513 Zirndorf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objektart - HaustypReihenmittelhaus
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftig
Kaufpreis349.000,- €
Courtage2% zzgl. ges. MWST und somit 2,38% Brutto
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche121 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(a m²)
Gültig bis20.03.2020
Baujahr1987