EFH + ELW / Garage / Leerstand

Aus Nachlass/Gebotsverfahren

Das Anwesen wurde ca. 1995 in Hanglage erbaut. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post und Banken sind vorhanden.

Der Zugang zum Gebäude liegt im Souterrain und ist barrierefrei und hier sind auch die Gewerberäume/Praxisräume der ehemaligen Hebammenpraxis mit ca. 55 m2.

Das Anwesen ohne Einliegerwohnung verfügt über 6 Zimmer im EG/DG mit insgesamt 140 m2. Insgesamt hat das Anwesen einen überschaubaren Renovierungsbedarf.

Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und ca. 54 m2. Die Wohnung ist seit 2017 für € 470.00 (Warm) vermietet.

Eine Besichtigung des Anwesens ist möglich, allerdings nur unter Beachtung des Infektionsschutzgesetzes (Maskenpflicht/Abstand/Desinfektion).

Die Entscheidung über den Verkauf treffen alleine die Betreuerin sowie der Miteigentümerin und das Nachlassgericht.

Die Nachlasspflegerin sowie der Miteigentümer sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Kaufangebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Da die Zustimmung zum Verkauf durch das Nachlassgericht notwendig ist, kann es zu deutlichen zeitlichen Zeitverzögerungen in der Abwicklung kommen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.

Sonstiges

  • Baujahr 1995
  • Grund 926 m2
  • Wohnfläche ca. 140 m2
  • Gewerbefläche ca. 55 m2
  • Einliegerwohnung ca. 54 m2
  • ÖL-Zentralheizung
  • Garage
  • Daten zum Energieausweis: B/142,4KWH/ÖL/1995/E

Dokumente

Anfrage stellen

ReferenznummerWIL-22001
Stadt91452 Wilhermsdorf
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Kaufpreis495.000,- €
Courtage2% zzgl. ges. MwSt. und somit Brutto 2,38%
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche926 m²
Anzahl Garagenparkplätze1
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerÖl
Energieverbrauchkennwert142,4 kWh/(a m²)
Baujahr1995