Aus Nachlass/Gebotsverfahren

Im Auftrag des Nachlasspflegers verkaufen wir das Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in Trebgast.

Das Anwesen besteht aus einer 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m2. Im UG befindet sich die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche. Der Wohnung vorgelagert ist die Terrasse. Im Dachgeschoss wurde der Ausbau begonnen, allerdings nicht fertig gestellt. Die Grundrisse sind als PDF-Datei hinterlegt.

Beheizt wird das Anwesen durch eine GASZH. Der Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Die Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert.

Insgesamt ist das Anwesen in einem ordentlichen Zustand. Das Anwesen ist derzeit mietfrei leer.

Das Anwesen wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 230.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 26.10.2022 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bitte beachten Sie:

• Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Provisionsbestätigung/Maklervertrag zu unterzeichnen, die wir Ihnen mit dem Gebotsformular zur Verfügung stellen.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahren und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Nachlasspfleger zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Nachlaßpfleger nach Rücksprache mit dem Nachlassgericht. Da für die Abwicklung des Kaufvertrages die Zustimmung des Nachlassgerichts erforderlich ist, kann es zu deutlichen zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung kommen.

Der Nachlasspfleger ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Sonstiges

• Baujahr 1992
• Grund 794 m2
• Wohnfläche 158 m2
• 5 Zimmer
• GASZH
• Leerstand
• B/157,5KWH/GAS/1992/E

Dokumente

• Energieausweis
• Grundrisse
• Lageplan