Gebotsverfahren

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1965 erbauten Dreifamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer. Insgesamt hat die Wohnung Sanierungsbedarf im Bereich Sanitär/Elektro/Bodenbeläge und Malerarbeiten. Fenster müssten getauscht werden. Die Heizungsanlage muss erneuert werden. Geplant ist der Einbau einer Pelletheizung. Es ist mit einer Sonderumlage zu rechnen.

Das Anwesen wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 300.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 14.4.2023 um 12 Uhr.

Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Das Höchstgebot wird dann dem anwaltschaftlichen Vertreter des Erben zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der anwaltschaftliche Vertreter nach Rücksprache mit dem Erben. Die Erben sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Besichtigung ist zunächst keine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis erforderlich.

Bei Abgabe des Gebots benötigen wir dann allerdings die Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank. Bestätigungen von Finanzplattformen wie z.B. Interhyp/Prohyp oder Finanzmaklern nehmen wird nicht entgegen.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Alle zur Verfügung gestellten Pläne (Ansichten, Grundrisse und Flächenberechnungen) sind urheberrechtlich geschützt. Diese Unterlagen dürfen nicht vervielfältigt werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Sonstiges

• Bauahr 1965
• 4 Zimmer
• Erdgeschoss
• ca. 89 m2 Wohnfläche
• Terrasse + Gartenanteil
• Hausgeld € 187,00 p.Monat
• Leerstand
• ÖL-Zentralheizung
• Energieausweis: B/250.1KWH/ÖL/1965/H

Dokumente

• Energieausweis
• Grundriss EG
• Wohnflächenberechnung
• Lageplan