Die Wohnanlage im Stadtteil Gärten hinter der Veste wurde ca. 1952 erbaut. Im Anwesen befinden sich 11 Wohnungen. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Anwesens. Wohnung steht mietfrei leer. Die Wohnung ist in einem sehr schlechten Zustand. Siehe auch hinterlegte Fotos von der Wohnung. Notwendige Sanierungsarbeiten: Böden erneuern, Wände streichen (teilweise Putz entfernen). Elektrik erneuern. Türen/Zargen erneuern. Neue Heizung einbauen und Bad komplett erneuern.

Die Wohnung wird im Rahmen einer Testamentsvollstreckung verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. 123.000,00 €. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 11.7.2024 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens 2.000,00 €.

Informationen zum Bieterverfahren können gerne in einem Telefonat weitergegeben werden.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp etc. können wir nicht akzeptieren. Nach 10 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Das Höchstgebot wird dann dem Testamentsvollstrecker zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Testamentsvollstecker nach Rücksprache mit den Erben. Der Testamentsvollstrecker ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Alle zur Verfügung gestellten Pläne (Ansichten, Grundrisse und Flächenberechnungen) sind urheberrechtlich geschützt. Diese Unterlagen dürfen nicht vervielfältigt werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Dokumente

• Energieausweis
• Lageplan
• Grundrissplan mit Flächenangaben
• Grundrissplan