Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Mühlhof/Krottenbach. Ruhig gelegen. Sowohl erreichbar von Stein-Deutenbach wie auch von Nürnberg/Eibach. Auch Schwabach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für das Baugrundstück mit Altbestand in Nürnberg OT Krottenbach gibt es nach Auskunft der Baubehörde in Nürnberg keinen Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebauung nach §30 Baugesetzbuch, d.h. der künftige Baukörper muss sich dem Umfeld anpassen. Aufgrund der Grundstücksgröße/Zuschnitt ist die Bebauung mit einem DHH durchaus möglich. Für die Aussage der Baubehörde übernehmen wir keine Haftung. Wir empfehlen daher dringend ein Gespräch mit der Stadt zu suchen um die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Das Grundstück ist erschlossen. Das Grundstück ist derzeit schon mit einer kleinen DHH bebaut. Aufgrund des Sanierungsbedarfs und der geringen Wohnfläche ist eine Sanierung unwirtschaftlich.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 208.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 17.11.2020 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bitte beachten Sie:

• Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Provisionsbestätigung/Maklervertrag zu unterzeichnen, die wir Ihnen mit dem Gebotsformular zur Verfügung stellen.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Eine Besichtigung des Grundstücks ist möglich, allerdings nur unter Beachtung des Infektionsschutzgesetzes (Mund/Nasenschutz, Mindestabstand). Interessenten ohne Mund- und Nasenschutz können wir keinen Zugang ermöglichen. Bei großer Nachfrage behalten wir uns unter Beachtung der Bestimmungen zum Infektionsschutzgesetz einen Gruppentermin mit mehreren Interessenten vor.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahren und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Betreuer und dem Betreuungsgericht zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer in Abstimmung mit dem Betreuungsgericht.

Der Betreuer ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Lokation

Flur No. 619/17
Höllwiesenstrasse 64
90453 Nürnberg (Mühlhof-Krottenbach)

Dokumente

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