Für das Baugrundstück mit Altbestand in Nürnberg OT Großgründlach, Hanauer Str. 6 gibt es nach Einsicht in das Onlineportal der Baubehörde in Nürnberg keinen Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebauung nach §30 Baugesetzbuch, d.h. der künftige Baukörper muss sich dem Umfeld anpassen.

Für die Aussage der Baubehörde übernehmen wir keine Haftung. Wir empfehlen daher dringend ein Gespräch mit der Stadt zu suchen um die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Das Grundstück ist erschlossen. Aufgrund des Baujahres, des schlechten baulichen Zustandes, der geringen Wohnfläche und des erheblichen Unterhaltsstaus ist ein Erhalt des Anwesens auch im Hinblick auf eine energetische Sanierung nicht wirtschaftlich. Wir verkaufen daher das Anwesen als „Baugrundstück mit Altbestand“

Der Betreuer ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Dokumente

• Lageplan

Referenznummer	NUR-23012
Stadt	90427 Nürnberg
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objektart - Grundstückstyp	Wohnen
Kaufpreis	364.000,- €
Courtage	3% zzgl. 19% MwSt. und somit Brutto 3,57% Brutto
Grundstücksfläche	452 m²