Baugrundstück mit Altbestand (EFH) + älterem Baumbestand. Gemäß dem Online-Portal der Stadt Nürnberg gibt es für die Lage keinen Bebauungsplan. Somit dürfte die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch möglich sein. Wir empfehlen dringend ein Gespräch mit der Stadt zu suchen um die genau Bebauungsmöglichkeit zu prüfen.
Im Preis enthalten sind 2 Einzelgaragen mit den Flurnummern 881/3 + 883/5. Siehe auch Lageplan der als PDF-Datei beigefügt ist.

Lokation

Das Grundstück befindet sich im Nürnberger Norden in der Nähe des Nordrings. Ruhige Lage. Kein Durchgangsverkehr.

Sonstiges

Das Grundstück wird im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 430.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 22.08.2024 um 10 Uhr.
Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 10 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.
Bei Abgabe des Gebotes benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank. Bestätigungen von Finanzmakler und „Finanzierungszertifikate“ von InterHyp/Prohyp etc. können wir nicht annehmen. Da wir als Makler zur Geldwäschegesetzprüfung verpflichtet sind, ist bei Abgabe des Gebots zusätzlich eine Kopie des Ausweises notwendig. Zur Gebotsabgabe bekommen Sie auf Anforderung ein Formular zur Verfügung gestellt.
Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Nachlasspfleger in Abstimmung mit dem Nachlassgericht. Da zur Abwicklung des Verkaufs die Genehmigung des Nachlassgerichts notwendig ist, kann es zu deutlichen zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung führen.
Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an.

Dokumente

• Lageplan