3-Zimmer-ETW in Nürnberg

Die Wohnanlage im Stadtteil Langwasser wurde ca. 1964 erbaut. In der Wohnanlage befinden sich 34 Wohnungen. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Anwesens und steht mietfrei leer. Es besteht Renovierungsbedarf. Der Grundriss, Energieausweis + Lageplan sind als PDF-Datei hinterlegt.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Betreuungsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. 194.000,00 €. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 9.7.2024 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens 2.000,00 €.

Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Telefonat erläutert werden.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp etc. können wir nicht akzeptieren. Nach 10 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Das Höchstgebot wird dann dem Betreuer zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer nach Rücksprache mit dem Betreuungsgericht. Der Betreuer ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Alle zur Verfügung gestellten Pläne (Ansichten, Grundrisse und Flächenberechnungen) sind urheberrechtlich geschützt. Diese Unterlagen dürfen nicht vervielfältigt werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt und hierfür die Zustimmung des Betreuungsgerichts notwendig ist, kann es bei der Abwicklung zu deutlichen zeitlichen Verzögerungen kommen. Die Abwicklung dauert in der Regel zwischen 4-6 Monaten.

Dokumente

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ReferenznummerNUR-24013
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Zustand des ObjektesRenovierungsbedürftig
Kaufpreis194.000,- €
Hausgeld202,- €
Courtage3% zzgl. ges. MWST und somit 3,57% Brutto
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Etage1
HeizungsartFernwärme
Energieverbrauchkennwert99,8 kWh/(a m²)
Gültig bis05.02.2028
Baujahr1964