Gebotsverfahren

Die Wohnanlage wurde ca. 1952 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz und Laufer Schlagturm. Die Gegend ist geprägt von geschlossener Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Nürnberg (ca. 2 KM) ist durch eine nahe gelegene Strassenbahnhaltestelle gegeben. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Hauptmarkt. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre des Anwesens, hat ca. 59m2 und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Wannenbad. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf. Es steht eine Dachsanierung an. Beschluss wurde noch nicht gefasst. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 220.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 30.05.2022 um 12 Uhr. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben.

Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmakler und/oder Finanzplattformen wie Interhyp/Prohyp etc. nehmen wir nicht an.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann der Eigentümerin zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine die Eigentümerin. Bei entsprechenden Kaufpreisangeboten behält sich die Eigentümerin eine Verkürzung der Gebotsfrist und einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Sonstiges

• Baujahr 1952
• 3 Zimmer
• Erdgeschoss/Hochparterre
• Heizung: Nachspreicheröfen
• Balkon
• Stellplatz
• Leerstand
• Energieausweis: V/50.1KWH/GAS/1952 A
• Hausgeld € 138,00

Dokumente

• Energieausweis
• Grundriss Wohnung
• Wohnflächenberechnung