Nachlass/Gebotsverfahren

Die Seniorenwohnung mit der Nummer 85 befindet sich im 3. Stock des "Max am Stadtpark" , hat ca. 62,77 m2 und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Eine Terrasse ist vorhanden. Die Terrasse ist teilweise überdacht als Wintergarten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, so ist z.B. ein neues Bad eingebaut worden. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Es besteht ein Mietvertrag mit der Arche Noris GmbH bis 31.10.2023. Die monatliche Miete beträgt € 646,53 + Nebenkostenvorauszahlung.

Die Wohnung kann aufgrund COVID19 nicht besichtigt werden.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 230.000,00 incl. Tiefgarage. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 09.10.2020 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bitte beachten Sie:

• Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Provisionsbestätigung/Maklervertrag zu unterzeichnen, die wir Ihnen mit dem Gebotsformular zur Verfügung stellen.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Testamentsvollstrecker zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Testamentsvollstrecker in Abstimmung mit den Erben.

Der Testamentsvollstrecker ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Informationen zum "Max im Stadtpark":

In den Häusern des Seniorenzentrums stehen 83 seniorengerechte Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen können mit den eigenen Möbeln eingerichtet werden. Ein Telefon mit Notrufanlage + Notruftaster im Bad gehöhren zu jeder Wohnung. Im Haus sind Aufenthaltsräume, Restaurant sowie ein Cafe vorhanden. Weitergehende Serviceleistungen können in Anspruch genommen werden und werden separat abgerechnet.

Ausstattung

• Baujahr 1998
• Terrasse
• Heizung über Fernwärme
• Hausgeld € 180,00
• Energieausweis: V/95KWH/FW/1998

Sonstiges

• Vermietet für € 646,53 + Nebenkostenvorauszahlung

Dokumente

• Energieausweis
• Grundriss Wohnung + TG