Die Wohnung befindet sich im EG eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Bad wurde vor Jahren erneuert. Die Einbauküche ist im Eigentum des verstorbenen Eigentümers und im Kaufpreis enthalten.

Lokation

Gute Lage in Zentrumsnähe. Mit dem Fahrrad ist wenigen Minuten am Hauptmarkt. Bus und Strassenbahnhaltestelle fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 1.3.2023 für Kalt € 390.00 + NKV € 100.00 vermietet.

Da die Wohnung vermietet ist, können wir mit Rücksicht auf den Mieter keine Einzeltermine anbieten. Es wird somit vor Ablauf des Gebotsverfahrens nur einen bzw. zwei Sammeltermine geben.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis zum Gebotsverfahren:

Die Wohnung wird im Rahmen einer Testamentsvollstreckung verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 97.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 18.02.2025 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 2.000.00.

Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Telefonat erläutert werden.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp oder auch Bestätigungen von Finanzmaklern können wir nicht akzeptieren.
Das Höchstgebot wird dann dem Testamentsvollstrecker zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Testamentsvollstrecker. Der Testamentsvollstrecker ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir behalten uns bei entsprechend Geboten eine Verkürzung der Gebotsfrist bzw. Einstellung des Gebotsverfahrens ausdrücklich vor.
Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Dokumente

• Energieausweis
• Lageplan
• Grundriss
• Wohnflächenberechnung