2-Zimmer-Wohnung/Betreutes Wohnen

Die Seniorenwohnung befindet sich im 1. Stock des Anwesens, hat ca. 55 m2 und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Ein Balkon (Ostseite) ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Besichtigung ist möglich, allerdings nur im Rahmen der geltenden Hygienevorschriften. Der Zugang ist nur mit einer FFP2-Maske möglich. Dies ist auch eine Vorschrift der Heimleitung. Vor Besichtigung benötigen wir auch eine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 150.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 16.3.2021 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Bitte beachten Sie:

  • Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
  • Bei Abgabe des Gebotes benötigen wir zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde.
  • Bei Abgabe des Gebotes ist eine Provisionsbestätigung/Maklervertrag zu unterzeichnen, die wir Ihnen mit dem Gebotsformular zur Verfügung stellen.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Nachlasspfleger zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Nachlasspfleger in Abstimmung mit dem Nachlassgericht.

Der Nachlasspfleger ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • 55 m2 Wohnfläche
  • Balkon
  • Lift
  • Einbauküche
  • Leerstand

Sonstiges

  • Baujahr 1997
  • I. OG
  • Hausgeld € 227,00
  • Energieausweis: V/90KWH/GAS/1995/C

Dokumente

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ReferenznummerLEU-21001
Stadt91578 Leutershausen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Kaufpreis150.000,- €
Hausgeld227,- €
Courtage3% zzgl. 19% MwSt. somit Brutto 3,57%
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Etage1
PrimärenergieträgerGas
Energieverbrauchkennwert90 kWh/(a m²)
Baujahr1995