3-Zimmer-ETW / Balkon / Leerstand

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Anwesens Fürth, Am Kellerberg 5, in der Nähe des Klinikums. Der große Balkon befindet sich an der West-Seite des Anwesens und ist über das Wohn- und Schlafzimmer zu begehen. Das Anwesen hat keinen Aufzug/Lift und auch keinen TG-Platz.

Die Wohnung hat ca. 88,90 m2 Wohnfläche. Die Sanitär- und Fließenausstattung entspricht dem Baujahr und ist entsprechend zu erneuern, ebenso die Elektroleitungen. Weitere Renovierungsarbeiten: Neue Böden einbringen und Malerarbeiten. Das Wannen/Duschbad ist innen liegend. Das Gäste-WC ebenfalls. Im Keller des Anwesens gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradabstellkeller.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Betreuungsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 230.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 25.3.2021 um 12 Uhr. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Bitte beachten Sie:

  • Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
  • Bei Abgabe des Gebotes und vor einer Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig, sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmaklern oder Baufinanzierungsmaklern können wir leider nicht akzeptieren.
  • Bei Abgabe des Gebotes ist eine Provisionsbestätigung/Maklervertrag zu unterzeichnen, den wir Ihnen mit dem Gebotsformular zur Verfügung stellen.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten an, die sich vorher gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Eine Besichtigung der Wohnung nach den geltenden Hygienevorschriften (FFP2 Maske + Abstandsregeln) ist möglich.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahren und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Betreuer und dem Betreuten zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer in Abstimmung mit dem Betreuten.

Der Betreuer sowie der Eigentümer (Betreute) sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir können daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, Adresse und Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Sonstiges

  • Baujahr 1983
  • Westbalkon
  • Leerstand
  • GAS-Zentralheizung
  • Energieausweis: V/99KWH/1983/GAS/C

Dokumente

Anfrage stellen

ReferenznummerFUR-21001
Stadt90766 Fürth
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Kaufpreis230.000,- €
Hausgeld241,- €
Courtage3% zzgl. ges. MwSt. und somit Brutto 3,57%
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Etage2
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerGas
Energieverbrauchkennwert99 kWh/(a m²)
Baujahr1983