Betreuung/Gebotsverfahren:

Das RMH wurde ca. 1979 erbaut und hat insgesamt ca. 135 m2 Wohnfläche verteilt auf EG+OG+DG. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC, Abstellraum und das Wohnzimmer. Im OG sind das Elternschlafzimmer sowie das Bad und 2 Kinderzimmer. Im Dachbeschoss befindet sich das ausgebaute Studio mit eigenem Duschbad. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr.

Die Heizung ist defekt und muss erneuert werden. Das Anwesen hat keinen Kabelanschluss und liegt nicht im Bereich einer Glasfaserleitung für schnelles Internet. Die oberste Geschossdecke ist ungenügend gedämmt.

Das Anwesen wird im Rahmen eines Betreuungsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 420.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 27.04.2022.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Bitte beachten Sie:

• Wir nehmen Gebote nur entgegen auf dem von uns vorbereiteten Formular, dass wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung stellen.
• Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmakler und Internetplattformen wie z.B. Interhyp und Prohyp etc. nehmen wir nicht an.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 5.000.00.

Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt, wird es bei der Abwicklung zu deutlichen zeitlichen Verzögerungen kommen, da zur Abwicklung die Zustimmung des Betreuungsgerichts notwendig ist.

Das Höchstgebot wird dann dem Betreuer zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer nach Rücksprache mit dem Betreuungsgericht. Der Betreuer ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Alle zur Verfügung gestellten Pläne (Ansichten, Grundrisse und Flächenberechnungen) sind urheberrechtlich geschützt. Diese Unterlagen dürfen nicht vervielfältigt werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, Adresse und eine Telefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.

Ausstattung

• Baujahr 1979
• Grund 263 m2
• 5 Zimmer
• 135 m2 Wohnfläche
• Leerstand
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweis: B/216.9KWH/1979/ÖL/G
• Garage

Dokumente

• Energieausweis
• Grundriss Keller / EG / OG
• Grundriss DG
• Lageplan