Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 3 Einheiten. Im EG der nicht mehr benutzte Laden und im OG/DG je eine 2 Zimmer-Wohnung. Der Laden im EG könnte nach behördlicher Genehmigung auch zur Wohnung ausgebaut werden. Die neu erstellen Ansichten/Grundrisse und eine Flächenberechnung können Sie der beigefügten Anlage (PDF-Datei) entnehmen.

Das Anwesen wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 225.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 5.6.2023 um 12 Uhr.

Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Bitte beachten Sie:

Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmakler und/oder Baufinanzierungsvermittlern können wir nicht akzeptieren. Bei Abgabe von Geboten durch gewerbliche Kunden benötigen wir einen aktuellen HR-Auszug und ein Kopie des Personalausweises der vertretungsberechtigten Person.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 5.000.00.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann dem Nachlasspfleger zur Verfügung gestellt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Nachlasspfleger nach Rücksprache mit dem Nachlassgericht.

Der Nachlasspfleger ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Alle zur Verfügung gestellten Pläne (Ansichten, Grundrisse und Flächenberechnungen) sind urheberrechtlich geschützt.

Dokumente

• Energieausweis
• Grundrissplan